Q1
倉庫を建てたいのですが、借地と分譲地どちらがいいでしょうか？
Q2
借地をする際の具体的な流れを教えて下さい。
Q3
土地にもよると思うのですが、借地の際の更新料はいくらほどでしょうか？
Q4
借地の際に起こりうるトラブルにはどのようなものがありますでしょうか？
倉庫を建てたいのですが、借地と分譲地どちらがいいでしょうか？
借地の方が一度にまとまった資金をご用意せずに済みます。登記せずに済みます。借地の方が不必要になれば契約期間狩猟すれば更新せずに済みます。
借地をする際の具体的な流れを教えて下さい。
借地の流れは必要な土地面積を双方話し合いにより、確定し賃貸借契約書の書面にて契約を交わします。現在は、農地ですので、土地家屋調査士に依頼し測量と農地転用の許可を市町村に農地転用の申請をし、農地転用の許可が下りれば、土地の造成などしながら、ご利用いただける流れでございます。
土地にもよると思うのですが、借地の際の更新料はいくらほどでしょうか？
弊社は現在更新料などは頂いておりません。ただご契約の際に二年分の借地料をお預かりさせていただきますので、お預かりさせていただくお預かり金を充当させていただくことになります。
借地の際に起こりうるトラブルにはどのようなものがありますでしょうか？
目的以外の使用などですね。ただ契約書に明記させていただくので、ほとんど今までトラブル等起きたことがありません。